嘉義交流道貨運轉運地【住商長榮店黃哲偉】

最近更新:2023-03-27 16:46:45
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一般戶租金 1,850
單價:19.45 萬/坪
權狀坪數
95.07坪
格局
面寬10公尺,縱深29公尺
臨路路寬
12米
路名
嘉義縣太保市
物件編號
聯賣流通
歡迎
黃哲偉(點我看更多)經紀業:嘉義住商長榮店
經紀人證號:164037
請主動告知是從淘屋網(houseweb房屋網)得知物件資訊,謝謝您。
面積資料
  • 使用分區:貨運轉運中心
  • 使用地類別:
  • 建蔽率:
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

【有看到想看的物件,都可以找我看喔】

【專任委賣案件,歡迎同行配件】

【基本資料】
總價:1850萬
單坪價:19.45萬/坪
地坪:95.07坪

面寬:10米
深度:29米
道路:12米
座向:朝北

【備註】
1.坪數若不夠,可以加購鄰地1~2塊,總共2~3塊可使用
2.地圖不準,請來電詢問


【物件說明】
1.地形方正,無斜角
2.正12米路,出入方便
3.近交流道、高鐵大道,交通便利
4.可與鄰地1~2塊,共3塊一起購買
5.稀有出售,敬請把握

【歡迎來電看屋】


【個人簡介】
嘉義住商長榮加盟店
經理-黃哲偉
經歷: 12年、執業中代書、住商白金菁英獎、新人獎、菁英獎、業績獎、開發獎、流通獎
理念: 用心服務、盡心銷售、真誠可靠
電話: 0939093148
Line: zoo010041
店址: 嘉義市興達路63號
公司:長榮房屋有限公司
營業員證號:(100)登字第164037號


【歡迎專任委售(租)】
1.個人行銷廣告多
2.網路平台10個以上,加強曝光
3.多元化廣告、買賣客源多、穩定成交量
4.嘉義住商店家、人員、廣告、客源多、成交快


【如何幫您賣,重點整理】
1.初次見面,不一定要給我賣,但一定要知道我怎麼賣
2.接著給客戶,銷售企劃書等資料,建議價格
3.到委託中,開始銷售的各曝光廣告
4.然後中間,帶看過程的回報(買方反應為何)
5.再來與屋主/地主,互相討論問題
6.接著取得買賣雙方,價格的平衡點
7.最後價格確定,簽約成交
8.成交後履約保證,保障交易安全


【曝光廣告如下】
1.最直接的現場帆布、布條、大售板
2.自由、聯合、中國、蘋果、求才便利通,共五大報
3.嘉義住商聯刊,幾萬份的彩色DM/月
4.個人及公司出錢的彩色DM
5.個人出錢的網路廣告
6.公司提供的網路廣告
7.貼電線桿廣告物件
8.舊客戶聯繫帶看
9.嘉義間數最多,18間住商聯賣
10.嘉義人數最多,300個多人聯賣  


【備註】
貨物轉運中心區內土地及建物之允許使用項目,包括下列各組所列業別及其必要之附屬設施。
(一)第1組:貨運服務業
1、汽車貨運業。
2、汽車路線貨運業。
3、汽車貨櫃貨運業。
4、停車場經營業。
5、貨櫃集散站經營業。
6、報關業。
(二)第2組:倉儲集散業倉儲業。
(三)第3組:農、牧及漁產品加值研發相關產業農、牧及漁業之產品及商品之設計研發、推廣、教育解說、實驗設施、辦公室及其相關之必要附屬設施。
(四)第4組:批發業、物流業及大型購物中心
1、批發業:除化學原料及其製品批發業及石油製品、燃料批發業以外,其餘批發業不限。
2、百貨公司業。
3、超級市場業。
(五)第5組:零售業
1、農、畜、水產品零售業。
2、食品什貨、飲料零售。
3、便利商店業。
4、無店面零售業。
(六)第6組:餐飲服務業
1、飲料店業。
2、餐館業。
3、其他餐飲業。
(七)第7組:娛樂服務業
1、電影片映演業
2、藝文服務業。
3、演藝活動業。
4、音樂展演空間業。
5、視聽歌唱業。
6、休閒活動場館業。
7、資訊休閒業。
8、錄影節目帶播映業。
9、競技及休閒運動場館業。
(八)第8組:公用事業及服務設施
1、電信業。
2、郵政業。
3、公路汽車客運業。
4、加油站業。
5、電力、自來水、警政、消防、行政、衛生、環保及其他經建築基地所在之該管政府核准之公用事業設備、辦公室及其相關之必要附屬設施。
(九)第9組:公益性設施
圖書館、博物館、藝術中心、兒童活動中心、青少年活動中心、勞工活動中心、老人活動中心及其他公益性質之設施。
(十)第10組:其他
1、金融業。
2、汽車修理業。
3、汽車拖吊業。
4、住宅,附帶條件:
(1)限附設於第 1、2、3、5、6 組及第 4 組第 1 項。
(2)住宅不得設置於 1 樓、2 樓及地下樓。
(3)申請附設住宅之建築物,其 1 樓、2 樓及地下樓不得設置盥洗設備,且每一層樓之廁所及茶水間應分別集中設置於一處。
(4)附設於第 6 組餐飲服務業之建築物,其 1 樓及 2 樓除

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經紀業:嘉義住商長榮店
經紀人證號:164037
黃哲偉
嘉義市西區興達路63號
請洽 0939-093-148
LINE ID: zoo010041

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